VENTA EN BLOCK DE 3 LOCALES COMERCIALES + DEPTO. 2 AMB + CASA

📍 VENTA EN BLOCK – EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VILLA GESELL

📌 Ubicación: Paseo 107 y Avenida 6, Zona Centro, Villa Gesell – Costa Atlántica

🔹 Ideal para inversores – Gran potencial de renta

Este lote en esquina, ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Villa Gesell, ofrece una venta en block que incluye varios locales comerciales, una vivienda y una unidad funcional independiente. Todo sobre un terreno de 643 m², con 380 m² construidos y posibilidad de ampliación.

🔸 Compuesto por:

🏡 Departamento 2 Ambientes con Patio Cubierto
Ideal para vivienda o renta.

🏬 Local Comercial N°1 (Esquina Paseo 107 y Av. 6):

• Amplio salón comercial

• Baño

• Superficie cubierta: 200 m²
  ¡Excelente vidriera en esquina, alto tránsito peatonal y vehicular!

🏬 Local Comercial N°2 (sobre Paseo 107):

• Salón comercial

• Baño

• Depósito

• Fondo descubierto

• Superficie cubierta: 50 m²

🏬 Local Comercial N°3 (sobre Paseo 107):

• Salón comercial

• Baño

• Depósito

• Superficie cubierta: 60 m²

🏠 Casa de 3 Ambientes (frente a Av. 7):

• Living comedor

• Cocina y comedor diario

• 2 Dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente)

🧱 Posibilidad de ampliación:
Acceso por escalera a terraza con estructura preparada para construir en altura.

💡 Servicios: Luz, agua corriente, gas natural, cloacas.
📐 Superficie total del terreno: 643 m²
🏗️ Superficie construida total: 380 m²

✨ Una propuesta única para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, con múltiples opciones de explotación comercial y residencial.

💰 VALOR: U$S 295.000