TERRENO MULTIFAMILIAR EN COLONIA MARINA

VENTA - IMPORTANTE TERRENO MULTIFAMILIAR A METROS DEL MAR
📍 Paseo 170 entre Avenida 3 y Playa – Colonia Marina, Villa Gesell

Ubicado a solo media cuadra del mar, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios de alta densidad, en una de las zonas con mayor proyección de Villa Gesell.

📐 Superficie total: 6.543 m²
📍 Zonificación: RMA/CM (Residencial Multifamiliar Alta Densidad)

📊 Indicadores urbanísticos:

• F.O.S.: 0.40

• F.O.T.: 1.5

• Densidad: 500 hab./Ha

• C.U.V.: 0.015

• Altura máxima permitida: 18 metros

✅ Excelente ubicación: entorno consolidado, a pasos de la playa y cerca de arterias principales
✅ Ideal para emprendimientos turísticos, condominios o complejos residenciales
✅ Alto potencial constructivo y rentabilidad

💰 VALOR: U$S 540.000